Uw overwaarde benutten en nooit meer rente betalen?

Veel senioren hebben een groot deel van hun vermogen in de stenen van hun huis zitten. In veel gevallen is dat vermogen zelfs groter dan het vermogen dat zij bezitten in hun spaar-, beleggings- of pensioentegoeden.

Uit diverse onderzoeken is gebleken dat senioren erg zijn gehecht aan hun woning en aan hun sociale omgeving en om die redenen niet verhuizen. Aanpassen en levensbestendig maken van de woning is de grootste wens tegen lage maandlasten.

Maar mogelijk denkt u er ook wel eens over om de overwaarde die vastzit ‘in uw stenen’ te kunnen benutten om bijvoorbeeld financieel wat ruimer te kunnen leven, om te schenken aan uw (klein)kinderen, om een tweede woning te kopen of om extra zorg in te kopen.
Recent zijn er door enkele aanbieders meer mogelijkheden geïntroduceerd om de overwaarde die u in uw woning heeft te ‘verzilveren’ via een overwaardehypotheek. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een eenmalige uitkering, een meerjarige maandelijkse aanvulling op uw inkomen, of een combinatie van beiden.

Een overwaardehypotheek geeft u de mogelijkheid om in uw eigen woning te blijven wonen, geld te onttrekken uit de woning en daarmee uw overwaarde te benutten. Zonder dat uw woning verkocht hoeft te worden en zónder dat de maandlasten van uw eventueel nog bestaande hypotheek stijgen.
Maar er zijn ook andere leenvormen of ‘opeet’ alternatieven zoals ‘sale & lease back’. Wij kunnen voor u de mogelijkheden op een rijtje zetten en u informeren en adviseren over de vorm die het beste past bij uw situatie.

Neem gerust contact met ons op, wij helpen u graag.

Rekenvoorbeelden uit de praktijk.

Rekenvoorbeeld 1 - u heeft geen hypotheek meer

Wij financieren ongeveer 40% van de woningwaarde. Dat bedrag krijgt u direct op uw rekening gestort. U hoeft daarna nooit rente te betalen over uw dit bedrag.

Voorbeeld 1
Woningwaarde € 200.000,-
U ontvangt direct ongeveer € 80.000,-
U betaalt geen hypotheekrente over dit bedrag, de rente wordt bij het opgenomen bedrag bijgeschreven.

Rekenvoorbeeld 2 - u heeft nog een bestaande hypotheek

Wij financieren ongeveer 30% van de huidige woningwaarde minus de huidige hypotheekschuld, met een maximum van 75% van de woningwaarde. U hoeft daarna nooit rente te betalen over het extra opgenomen bedrag.

Voorbeeld 2
Woningwaarde € 200.000,-
Huidige hypotheek € 100.000,-
U ontvangt direct ongeveer € 30.000,-
U betaalt geen hypotheekrente over het bedrag (€30.000,-) dat u direct ontvangt. De rente wordt maandelijks bij het opgenomen bedrag bijgeschreven.